1980〜1990年築, 専有面積30.96㎡〜50.96㎡の平均販売価格
兵庫県
31.7万円/㎡
前年比+5.6%
神戸市東灘区
40.3万円/㎡
前年比+19.9%
グランドプラザ東灘
兵庫県神戸市東灘区田中町五丁目
/ 住吉駅 徒歩7分
1985年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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4階 / 40.96㎡の場合
相場
1,344万円
32.8万円/㎡
710
1,133
1,555
1,977
AI査定結果
推定相場価格
1,344万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,133万円〜1,555万円
27.7万円/㎡〜38.0万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年5月24日
グランドプラザ東灘
1,190万円（29.1万円/㎡）/ 4階 / 40.96㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は32.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/13 | 1,190万円 | 29.1万円 | 4階 | 40.96㎡ | 1LDK | - |
| 2024/10/04 | 1,290万円 | 31.5万円 | 4階 | 40.96㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/15 | 1,480万円 | 29.2万円 | 4階 | 50.73㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 1,390万円 | 33.9万円 | 4階 | 40.96㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 1,490万円 | 36.4万円 | 4階 | 40.96㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/04/20 | 1,580万円 | 31.1万円 | 4階 | 50.73㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/10/24 | 1,580万円 | 38.6万円 | 4階 | 40.96㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は33.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/13 | グランドプラザ東灘 神戸市東灘区田中町五丁目 | 住吉駅7分 | 1,190万円 | 29.1万円 | 40.96㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | - | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/11 | 甲南第5東灘ハイム 神戸市東灘区甲南町四丁目 | 摂津本山駅13分 | 1,480万円 | 29.5万円 | 50.2㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2023/03/25 | ヒルハウス岡本 神戸市東灘区西岡本三丁目 | 摂津本山駅11分 | 1,980万円 | 41.7万円 | 47.43㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 北 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2024/11/10 | ライオンズマンション魚崎第3 神戸市東灘区魚崎北町七丁目 | 魚崎駅12分 | 1,380万円 | 27.5万円 | 50.2㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/22 | 住吉ハイツI 神戸市東灘区住吉宮町四丁目 | 住吉駅1分 | 780万円 | 22.3万円 | 34.91㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 13戸 | RC |
| 2024/08/12 | ニューライフ岡本 神戸市東灘区岡本三丁目 | 岡本駅7分 | 1,230万円 | 30.2万円 | 40.68㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | - | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2022/07/16 | ル・パレ魚崎 神戸市東灘区魚崎北町二丁目 | 魚崎駅12分 | 1,280万円 | 27.7万円 | 46.29㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2023/10/17 | グレイスハイツ本山 神戸市東灘区田中町二丁目 | 摂津本山駅4分 | 1,480万円 | 36.6万円 | 40.43㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/19 | 本山ビューハイツ 神戸市東灘区魚崎北町五丁目 | 摂津本山駅10分 | 1,780万円 | 41.9万円 | 42.52㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/12 | ライオンズマンション魚崎第6 神戸市東灘区魚崎北町一丁目 | 青木駅10分 | 1,280万円 | 30.6万円 | 41.77㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/20 | シャトード本山 神戸市東灘区田中町一丁目 | 摂津本山駅4分 | 1,980万円 | 40.4万円 | 49.01㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/20 | セルダン魚崎 神戸市東灘区魚崎中町二丁目 | 魚崎駅9分 | 1,480万円 | 30.6万円 | 48.33㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/18 | コスモ住吉川 神戸市東灘区住吉宮町二丁目 | 住吉駅5分 | 1,680万円 | 38.5万円 | 43.6㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/20 | ライオンズマンション本山第5 神戸市東灘区田中町一丁目 | 摂津本山駅6分 | 1,780万円 | 35.7万円 | 49.84㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/26 | コーシハイツ 神戸市東灘区田中町一丁目 | 摂津本山駅5分 | 1,780万円 | 35.7万円 | 49.84㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/27 | 甲南グランドハイム本山 神戸市東灘区本山南町四丁目 | 摂津本山駅9分 | 1,580万円 | 35.4万円 | 44.61㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/24 | 丸林岡本メイト 神戸市東灘区西岡本六丁目 | 住吉駅18分 | 1,080万円 | 21.8万円 | 49.5㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/26 | 藤和ライブタウン本山 神戸市東灘区本山北町三丁目 | 摂津本山駅2分 | 1,990万円 | 40.9万円 | 48.71㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/06 | グリーンコーポ住吉 神戸市東灘区住吉宮町五丁目 | 住吉駅3分 | 1,500万円 | 31.0万円 | 48.33㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2023/06/18 | 甲南第2本山ハイム 神戸市東灘区本山中町四丁目 | 摂津本山駅3分 | 1,080万円 | 26.8万円 | 40.36㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/11 | サンコート御影 神戸市東灘区御影中町一丁目 | 御影駅1分 | 1,460万円 | 39.4万円 | 37.03㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/17 | 御影ハイム 神戸市東灘区住吉南町五丁目 | 住吉駅3分 | 1,080万円 | 29.8万円 | 36.2㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2022/08/31 | コムーネ本山 神戸市東灘区本山中町四丁目 | 摂津本山駅7分 | 2,080万円 | 41.1万円 | 50.59㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2023/01/26 | ライオンズマンション住吉川公園 神戸市東灘区魚崎西町二丁目 | 魚崎駅6分 | 1,200万円 | 26.2万円 | 45.74㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 北 | 1985年 | 22戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.6%上昇、神戸市東灘区では19.9%上昇しています。